Энергосбережение в коммерческой недвижимости
- Категория: Новости мировой электроэнергетики
- Опубликовано 22.03.2014 20:06
- Автор: Abramova Olesya
Владельцам коммерческой недвижимости приходится постоянно работать над повышением стоимости и доходности своих объектов. Практически 30% всех текущих издержек у них составляет оплата электроэнергии. Поэтому для них возможность перехода на новый уровень энергосбережения является важной потенциальной возможностью значительно увеличить свой доход.
Рассмотрим пример: компания, которая управляет офисным зданием, имеющим площадь 46,5 тыс. кв.м (это 500 тыс. кв. футов), способна принять стратегическое решение и сократить расход энергии на 25%. Подсчитаем: среднегодовые расходы на энергию - €1,25 на кв. фут, экономия составит €0,35 на кв. фут, а это €173 000 на всё здание.
Но и потребление и оплата электроэнергии являются процессом чрезвычайно динамическим и возможностей для сокращения издержек здесь множество. Для реализации таких выгод компания Schneider Electric предлагает очень удобные программные решения предназначенные для управления процессом энергопотребления.
Мониторинг энергопотребления
Система автоматически собирает информацию о показателях мощности и энергии самых важных в этом отношении систем (а именно кондиционирования и отопления, генераторов и энергораспределения, автоматизации инфраструктуры) и генерирует соответствующие отчёты. Программное обеспечение постоянно отслеживает изменения в состоянии системы и способно заблаговременно предупредить о возможной неприятности с помощью уведомления.
Проверка выставляемых счетов
Достаточно часто при выставлении счетов могут возникать ошибки или неточности, причиной этого может стать учёт неправильных показаний приборов или ошибка в тарифах. Если произойдет недоплата, то поставщик электроэнергии может потребовать доплатить и даже несколько лет спустя. А в случае переплаты возврат невозможен, часто невозможным оказывается и зачёт, например, при смене нанимателя.
Решением такой проблемы сожжет стать применение технологий Schneider Electric, которые позволяют параллельно со штатными приборами использовать и собственные. С помощью показаний данных приборов можно рассчитать точную сумму энергопотребления и выявить возможное несоответствие со штатными приборами. Ещё одним преимуществом такой системы является то, что она как настоящий "Чёрный ящик" с самолёта записывает всю информацию об исполнении поставщиком его контрактных обязательств. Такая информация может служить доказательством в суде в случае невыполнения поставщиком условий контракта и может помочь в получении компенсации.
